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      鋼結構住宅自身優勢分析

      作者:管理員  發布時間:2017/8/23 15:27:37  瀏覽量:2212

      鋼結構作為世界建筑通用體系之一,技術體系早已成熟。鋼結構住宅在國外是主流住宅,而在我國一直沒有得到推廣和應用,較高的工程造價是制約其發展的瓶頸。在住宅商品化的今天,推廣一種新技術,既要從政策、法規、技術角度推薦,同時也得遵循價值規律,從經濟角度加以研究。

      鋼結構住宅自身優勢分析:

      鋼結構與磚混結構、鋼筋混凝土結構相比,在使用功能、設計、施工,以及綜合經濟方面都具有優勢,在住宅建筑中應用鋼結構的優勢主要體現在以下幾個方面:

      (1)自重輕、基礎簡單

      鋼材的重力密度比是混凝土的3倍,強度比是混凝土的14倍以上(Q235/C25),墻體一般采用輕質復合墻板,每平方米建筑面積的質量遠小于鋼筋混凝土結構的自重。由于建筑物自重輕,對地耐力要求就低,適用于軟弱地基,因此鋼結構住宅降低了基礎工程的施工難度和造價。

      (2)有效使用面積大

      鋼結構的材料強度高,柱橋截面小,再加上鋼結構住宅的墻體因不參與承重,可采用高強度的輕質墻板,墻體厚度遠小于鋼筋混凝土結構的墻體厚度,從而使有效使用面積得到了提高。

      (3)抗震性能好

      鋼結構本身有良好的延伸性,自重輕,自振周期長,較大變形下能吸收變形能,結構體系的連接多為柔性連接,維護結構可隨主體結構發生變位,其抗震性能得到了大大提高。自重減輕也會增強其抗震性能,自重減少一半,等同于降低抗震設防烈度一度,地震作用可降低30%-40%,從而減少了很多有關抗震的構造要求,降低了工程造價。

      (4)施工周期短

      由于構件工業化、產業化生產,施工周期比傳統建筑縮短50%,構件在工廠制作生產,施工作業受天氣及季節影響少,工廠構件制作與現場構件安裝可以平行作業,大大縮短了建造周期和資金占用時間。

      (5)管線安裝方便

      鋼結構住宅在樓層與墻體間有足夠的空間,因此,通信線、電源線、中央空調管、給排水管等各種管線都可沿樓層和墻體之間敷設,無需開槽,減少了許多重復施工內容,大大節約了裝修費用。

      (6)環保節能

      鋼結構構件在工廠制作,減少了現場工作量,避免了鋼混結構房屋施工現場中眾多建材和建筑垃圾的堆放,有利于環境保護。鋼結構的干作業施工減少了施工用水量,大量節約了水資源。這對水資源異常寶貴的地區,如西南干旱地區,鋼結構有效避免了用水短缺等問題,施工的順利進行得到了保障。鋼結構住宅體系,在建筑物壽命期終止時,其建筑材料鋼材可回收利用,且是所有建材中回收利用率zui高的材料。鋼結構住宅的殘存值很高。

      綜上所述,由于鋼結構住宅的自身優勢,使其具有很好的綜合經濟效益。